Προέχει να κλείσει το γραφειοκρατικό κομμάτι όσον αφορά στις εκτάσεις του στρατοπέδου Σύρου και στο να φανούν αρχικά, συνολικά, ως ιδιοκτησία του Ταμείου Εθνικής Άμυνας, προκειμένου στη συνέχεια να παραχωρηθούν τα 46 στρέμματα στον Δήμο Σύρου - Ερμούπολης, με σκοπό τη διάθεση αρκετών εξ αυτών στο Πανεπιστήμιο Αιγαίου, για τη δημιουργία της πολυσυζητημένης πανεπιστημιούπολης.
Για το πού βρίσκεται σήμερα ο Δήμος Σύρου - Ερμούπολης σχετικά με την πολύ σοβαρή υπόθεση, μίλησε στην “Κοινή Γνώμη” ο δήμαρχος, Αλέξης Αθανασίου, σε συνέχεια συνάντησης που είχε προ ημερών με τον Σύλλογο Μελετητών Μηχανικών νομού Κυκλάδων, καθώς επίσης με στελέχη της Πολεοδομίας, αλλά και με τη νομική σύμβουλο του Δήμου.
Όπως υπενθύμισε, μετά την ολοκλήρωση των ηλεκτρονικών ταυτοτήτων των κτηρίων από τον Σύλλογο Μηχανικών, ο Δήμος προσπαθεί να πιέσει και να συνδράμει παράλληλα, ώστε να κλείσει το γραφειοκρατικό κομμάτι που πρέπει, προκειμένου όλο το στρατόπεδο να φανεί σαν ιδιοκτησία του ΤΕΘΑ (εγγραφή στο Κτηματολογικό Γραφείο Κυκλάδων). Κι αυτό, καθώς επί δημαρχίας Νίκου Λειβαδάρα, είχε διαπιστωθεί πως εκτάσεις που θα παραχωρηθούν προσεχώς, φαίνονταν σαν περιουσία του ελληνικού δημοσίου και όχι του ΤΕΘΑ, με το οποίο διαπραγματευόταν η εκάστοτε Δημοτική Αρχή.
Κατά συνέπεια, το πρώτο βήμα που πρέπει να ολοκληρωθεί είναι το συγκεκριμένο, ενώ μετά θα πρέπει να γίνει η εφαρμογή των ηλεκτρονικών ταυτοτήτων των κτηρίων και η εφαρμογή της πολεοδόμησης που έχει ληφθεί, όπως επίσης, τέλος, να περάσει το κάθε τμήμα του στρατοπέδου στον ιδιοκτήτη του. Δηλαδή να γίνουν οι μεταβιβάσεις των στρεμμάτων που θα πάρει ο Δήμος, αλλά και να είναι σαφές το τι παραμένει στο ΤΕΘΑ και τι θα συνεχίσει να υπάρχει ως ενεργό στρατόπεδο.
Δεδομένου πως ο Δήμος, αφού πάρει ιδιοκτησιακά τα 46 στρέμματα, έχει υποχρέωση να υλοποιήσει έργα διαχωρισμού τους από το ενεργό στρατόπεδο, καλείται να επιδείξει υψηλά αντανακλαστικά, καθώς τα χρήματα για να καλύψει αυτές τις προϋποθέσεις θα τα πάρει από το σχέδιο Στρατηγικής Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης (ΣΒΑΑ).
Κατά συνέπεια, είναι μεγάλο το “στοίχημα” για τη Δημοτική Αρχή να μη χάσει τα 10,2 εκατ. ευρώ που παίρνει από ευρωπαϊκούς πόρους, καθώς άμεσα από αυτά, εξαρτάται και η υπόθεση της δυνατότητας αξιοποίησης του στρατοπέδου Σύρου.
Υπενθυμίζεται πως γι’ αυτό, ο δήμαρχος σε πρόσφατες δηλώσεις του στην “Κοινή Γνώμη” είχε επισημάνει πως θα δώσει διπλή εντολή για απόκτηση τεχνικού συμβούλου, ώστε να προχωρήσει η τροποποίηση του σχεδίου του ΣΒΑΑ για τη νότια Ερμούπολη και να γίνουν τα απαιτούμενα τεχνικά δελτία.
“Βουνό” γραφειοκρατικής δουλειάς
Ερωτηθείς για τη συνάντηση που είχε σχετικά με το θέμα, ο κ. Αθανασίου δήλωσε πως “προ ημερών κάναμε μία συνάντηση για το θέμα του στρατοπέδου με τον Σύλλογο Μελετητών Μηχανικών νομού Κυκλάδων, τον οποίον και ευχαριστώ για άλλη μία φορά, με στελέχη της Διεύθυνσης Πολεοδομίας, με τη νομική σύμβουλο του Δήμου μας, με πρώτιστο θέμα τη διαδικασία καταχώρησης της με αριθμ.17 του 2023 απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Σύρου στο Κτηματολογικό Γραφείο Κυκλάδων”. Σύμφωνα με όσα υπενθύμισε, “αυτή είναι η απόφαση που εγγράφθηκε στο ΤΕΘΑ όλο το στρατόπεδο από το ελληνικό δημόσιο, γιατί κάποια τμήματά του ανήκαν στο ελληνικό δημόσιο. Αυτό είχε γίνει επί δημαρχίας Νίκου Λειβαδάρα. Τώρα τελεσιδίκησε αυτή η απόφαση. Άρα, η με αριθμ.17 του 2023 απόφαση πρέπει να καταχωρηθεί στο Κτηματολογικό Γραφείο Κυκλάδων”. Ως εκ τούτου, ως Δήμος πρόσθεσε πως “ενημερώνουμε περαιτέρω το ΤΕΘΑ ότι έχουνε ολοκληρώσει οι μηχανικοί τις ηλεκτρονικές ταυτότητες των κτηρίων του στρατοπέδου και άρα, έχει κλείσει πρακτικά αυτό το κομμάτι”.
Μάλιστα, ο δήμαρχος συμπλήρωσε πως “έχουμε κάνει έναν μεγάλο φάκελο με τα απαραίτητα έγγραφα για την υπόθεση, όμως εκκρεμούν κάποια δικαιολογητικά, που πάλι πρέπει να τα πάρουμε από το ΤΕΘΑ (αίτηση για καταχώρηση εγγραφέας πράξης που την κάνει ο ιδιοκτήτης, επίσης μία περίληψη που την κάνει πάλι το ΤΕΘΑ και μία δήλωση φόρου μεταβίβασης ακινήτων). Αυτά τα δικαιολογητικά πρέπει να τα εκχωρήσει το ΤΕΘΑ, που το βοηθάει ο Δήμος για να προχωρήσουμε όσο πιο γρήγορα μπορούμε και είναι εφικτό”.
Ο κ. Αθανασίου πρόσθεσε πως ο Δήμος βρίσκεται πάντα στη διάθεση του ΤΕΘΑ. “Είπαμε πως αν χρειάζονται τη συνδρομή της νομικής μας συμβούλου την έχουν για να εξουσιοδοτηθεί να κάνει κάποια πράγματα, αν δεν μπορεί το ΤΕΘΑ. Σχετικά με τον φόρο μεταβίβασης, αυτός μπορεί να υποβληθεί μόνο από εκείνους γιατί θέλει κωδικούς taxisnet”, διευκρίνισε, επισημαίνοντας πως “λόγω του ότι το θέμα κρατάει 25 χρόνια, λέμε πως όλες οι δυνάμεις του Δήμου είναι στη διάθεσή τους για να προχωρήσουμε”.
Αμέσως μετά, υπογράμμισε συνοπτικά πως “πρακτικά όταν γίνει αυτό περνάει όλο το στρατόπεδο και φαίνεται στο ΤΕΘΑ. Γίνεται μία πρώτη γεωμετρική μεταβολή. Μετά πρέπει να εφαρμοστούν οι ηλεκτρονικές ταυτότητες κτηρίων για να προχωρήσουν τα τρία “μερτικά”, ΤΕΘΑ, Δήμος και ενεργό στρατόπεδο” και όπως εκτίμησε, “αυτά θα πάρουν κάποιους μήνες στο Κτηματολόγιο”.
Ωστόσο, επανέλαβε πως “θα προσπαθήσουμε να πιέσουμε όσο μπορούμε. Είναι πάρα πολλή γραφειοκρατική δουλειά”.
Μέσω ΣΒΑΑ τα έργα διαχωρισμού
Παρακάτω ρωτήθηκε για το πότε εκτιμά πως ο Δήμος θα είναι εφικτό να υλοποιήσει τα έργα διαχωρισμού των 46 στρεμμάτων που θα πάρει, από τα υπόλοιπα. “Θέλω να πιστεύω πως μόλις γίνουν αυτές οι γεωμετρικές μεταβολές, την επόμενη ημέρα θα μπορούμε. Μέχρι το τέλος του 2025 δεν το θεωρώ εύκολο, ίσως όμως από αρχές του 2026 και μετά. Αυτό θεωρώ”, σημείωσε, ενώ ανέφερε πως “έρχεται ιδιοκτησιακά στον Δήμο και εμείς είμαστε δεσμευμένοι με αυτά που έχουμε υπογράψει πως θα κάνουμε αυτές τις παρεμβάσεις που ζητά το ΤΕΘΑ”.
Ερωτηθείς για το αν τα χρήματα που έχει εκτιμηθεί πως θα κοστίσουν αυτά τα έργα (800 χιλ. ευρώ), τα έχει σήμερα ο Δήμος από δικούς του πόρους ή όχι, υπενθύμισε τα παρακάτω. “Ο Δήμος αρχικά είχε βάλει τα χρήματα στον προϋπολογισμό του. Μετά τα είχε αφαιρέσει γιατί δεν πρέπει να έχουμε “παρκαρισμένα” χρήματα στον προϋπολογισμό. Από εκεί και πέρα, είχαμε πει πως επειδή δεν έχουμε τα έσοδα που είχαμε παλαιότερα από την πολεοδομική υποστήριξη της Μυκόνου, θα είναι πολύ χρήσιμο αν θα μπορούσαν αν μπούνε στο ΣΒΑΑ, που είναι στην περιοχή παρέμβασης (νότια Ερμούπολη)”, ανέφερε.
Σε επικοινωνία με το Πανεπιστήμιο Αιγαίου
Τέλος, ερωτηθείς να επισημάνει αν ο ίδιος είναι σε επαφή με το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, καθώς περιμένει την επέκτασή του το Τμήμα της Σύρου, αλλά και τη δημιουργία ενός ακόμη Τμήματος στον χώρο του στρατοπέδου (βάσει απόφασης Συγκλήτου), συμπλήρωσε πως “η όποια παραχώρηση προς το Πανεπιστήμιο, θα γίνει, αφού κλείσουν τα έργα. Εκτός αν είναι περιοχή που αυτά τα έργα δεν επηρεάζουν το ενεργό στρατόπεδο. Και με τον κ. Ζήση και με τον πρύτανη έχουμε συζητήσει. Περιμένουν φυσικά την παραχώρηση. Είναι ενημερωμένοι για το θέμα και μάλιστα χρονικά, κατά το διάστημα του Animasyros”.
Τι έχει εγκριθεί σαν σχεδιασμός στο ΣΒΑΑ για το στρατόπεδο
Προς ενημέρωση του αναγνωστικού κοινού, τονίζεται πως το έργο “Κατασκευή νέου δικτύου οδοποίας / κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην είσοδο της πόλης από Τάλαντα”, που έχει εγκριθεί σαν αρχικός(!) σχεδιασμός στο ΣΒΑΑ και αφορά στην περιοχή του στρατοπέδου Σύρου, περιλαμβάνει τα ακόλουθα:
α. την κατασκευή, του προβλεπόμενου από την μελέτη οδοποιίας, δικτύου δημοτικών οδών με όλα τα απαραίτητα συνοδευτικά έργα (καθαίρεση περιφράξεων, καθαίρεση υφιστάμενων στρατιωτικών κτηρίων, κάλυψη ρέματος κ.α.) εντός του χώρου του στρατοπέδου συμπεριλαμβανομένων προσβάσιμων από ΑμεΑ πεζοδρομίων, ποδηλατόδρομου και γενικά υποδομών για μετακίνηση φοιτητών με φιλικά περιβαλλοντικό και βιώσιμο τρόπο, και συστημάτων βυθιζόμενων κάδων (συλλογής απορριμμάτων και ανακύκλωσης).
β. τη μονοδρόμηση της οδού προς Τάλαντα (κυκλοφοριακές ρυθμίσεις) και την κατασκευή νέων πεζοδρομίων και φυτεύσεις.
γ. τη μονοδρόμηση της νέας εισόδου της πόλης (μέσω του στρατοπέδου) εντός των προβλεπόμενων κοινόχρηστων χώρων του στρατοπέδου.
Σίγουρα θα απαιτηθεί αλλαγή του αρχικού σχεδιασμού για διοχέτευση πόρων στις ανάγκες διαχωρισμού του στρατοπέδου.
