Αντίστροφα μετράει ο χρόνος για την προετοιμασία των επιχειρηματιών σχετικά με την αξιοποίηση τμημάτων παραλιών στη Σύρο, καθώς το Δημοτικό Συμβούλιο γνωμοδοτεί σήμερα προς την Κτηματική Υπηρεσία Κυκλάδων για τους χώρους που μπορούν να τοποθετηθούν ομπρέλες και ξαπλώστρες.
Πρόκειται για αρκετούς χώρους - βάσει νομοθεσίας - σε επτά παραλίες της Σύρου, ώστε η Κτηματική να “τρέξει” εγκαίρως τις διαδικασίες για τις απευθείας παραχωρήσεις, αλλά και τις παραχωρήσεις μέσω δημοπρασιών.
Συνολικά ο τρόπος για τη διάθεση τμημάτων παραλιών έχει αλλάξει και από τον Δήμο Σύρου - Ερμούπολης έχει περάσει στην Κτηματική, ωστόσο το κομμάτι των ελέγχων παραμένει στην ευθύνη του Δήμου.
Για το θέμα μίλησε στην “Κοινή Γνώμη” ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Δημήτρης Κοσμάς.
Τι παραχωρείται σε επτά παραλίες
Σημειώνεται εξ αρχής πως κάθε επιχείρηση έχει δικαίωμα να λάβει απευθείας τον χώρο μπροστά από το σημείο που βρίσκεται. Όλα τα υπόλοιπα κομμάτια πάνε με δημοπρασία.
Ως εκ τούτου, όσον αφορά στην παραλία της Βάρης, προβλέπεται να διατεθούν απευθείας τέσσερις χώροι για ανάπτυξη ομπρελών και ξαπλωστρών στις προβολές επιχειρήσεων και συγκεκριμένα τμήματα 110 τ.μ., 180 τ.μ., 120 τ.μ. και 150 τ.μ..
Παρομοίως, στην παραλία Αχλάδι με απευθείας παραχώρηση θα καλυφθούν 169,4 τ.μ. με ομπρέλες και ξαπλώστρες. Σχετικά με την παραλία των Αγκαθωπών, θα υπάρξουν δύο απευθείας παραχωρήσεις σε δύο επιχειρήσεις (300 τ.μ. και 400 τ.μ.) καθώς και ένας χώρος 250 τ.μ. που δίδεται με δημοπρασία.
Επιπλέον, στην παραλία του Φετουρή διατίθεται χώρος 60 τ.μ. απευθείας προς τη μοναδική επιχείρηση στο σημείο, ενώ με δημοπρασία θα δοθούν τρία τμήματα της παραλίας Κόμητο σε ενδιαφερόμενους. Τα τμήματα είναι 15 συν 35 τ.μ. για καντίνα καθώς και ομπρέλες με ξαπλώστρες, όπως επίσης 30 τ.μ. και 50 τ.μ.. Τα 30 τ.μ. για τοποθέτηση εξοπλισμού θαλασσίων σπορ και τα 50 τ.μ. για ομπρέλες και ξαπλώστρες.
Όσον αφορά στην παραλία του Γαλησσά με δημοπρασία θα δοθούν χώροι 400 τ.μ., 400 τ.μ. (ομπρέλες και ξαπλώστρες), 350 και 50 τ.μ. (ομπρέλες ξαπλώστρες και θαλάσσια σπορ), όπως και χώρος 15 και 100 τ.μ. για καντίνα και ξαπλώστρες.
Τέλος, στην παραλία Δελφίνι θα δοθούν απευθείας σε επιχειρήσεις χώροι 250 τ.μ. και 150 τ.μ. σε δύο επιχειρήσεις για ομπρέλες και ξαπλώστρες.
Δ. Κοσμάς: “Δεν έχουμε πλέον καμία εμπλοκή”
Για τη διαδικασία που ακολουθείται πλέον, μίλησε ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, υπογραμμίζοντας πως όλα τώρα γίνονται από την Κτηματική. “Ουσιαστικά αυτή η απόφαση αποτελεί τη γνώμη τη δική μας, του Δήμου, σύμφωνα με όσα παραχωρούσαμε κι εμείς προς τους επιχειρηματίες. Πλέον είναι αρμοδιότητα της Κτηματικής Υπηρεσίας να διαθέτει τα τετραγωνικά στους δικαιούχους, δηλαδή προς εκείνους που τα αιτούνται. Εμείς δεν έχουμε καμία εμπλοκή”, δήλωσε, σημειώνοντας, μάλιστα, πως “δίνουμε τα τετραγωνικά μέτρα που ίσχυαν μέχρι τώρα – δεν έχει αλλάξει κάτι – και προχωράμε. Έχουμε λάβει και τη σύμφωνη γνώμη των Κοινοτήτων”.
Η διαδικασία των διαγωνισμών από την Κτηματική
Για το κομμάτι των δημοπρασιών, ο Δημήτρης Κοσμάς περιέγραψε βάσει νομοθεσίας τη διαδικασία που ακολουθείται πλέον για να αποκτήσουν τους χώρους οι επιχειρηματίες.
Σύμφωνα πάντα με τη νομοθεσία, “οι δημοπρασίες θα γίνονται από την Κτηματική Υπηρεσία (όχι από τους Δήμους) μέχρι τις 31 Μαρτίου κάθε έτους, σε ηλεκτρονική πλατφόρμα προκειμένου να διασφαλίζεται απλούστευση της διαδικασίας, τυποποίηση, διαφάνεια και ταχύτητα. Στην πλατφόρμα θα αναρτώνται τα στοιχεία (συντεταγμένες, πολύγωνο και αεροφωτογραφίες) κάθε παραχώρησης, η διάρκεια, οι όροι της παραχώρησης και ιδίως ο χρόνος τοποθέτησης και απομάκρυνσης των κινητών στοιχείων κάθε χρονιά, 20 ημέρες πριν τη διεξαγωγή της δημοπρασίας”.
Σημειώνεται ακόμη σχετικά με το οικονομικό κομμάτι, πως “θεσπίζεται ελάχιστο τίμημα που προκύπτει από μαθηματικό τύπο με βάση τις αντικειμενικές αξίες της περιοχής, συντελεστή βαρύτητας της δραστηριότητας και τον συντελεστή βαρύτητας του αιγιαλού ανάλογα με τα ειδικά χαρακτηριστικά της παραλίας. Μετά τη λήξη της πλειοδοτικής διαδικασίας, η ηλεκτρονική πλατφόρμα εξάγει με αυτοματοποιημένο τρόπο, σχέδιο σύμβασης, το οποίο αποστέλλεται με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στον πλειοδότη”.
Σε συνέχεια των ανωτέρω, ο κ. Κοσμάς υπενθύμισε πως “οι Δήμοι θα εξακολουθήσουν να εισπράττουν το 60 % του ανταλλάγματος της παραχώρησης”.
Το 60% των εσόδων μπαίνει στο δημοτικό ταμείο
Σχετικά με το θέμα της είσπραξης του ποσού των αντιτίμων, ο κ. Κοσμάς υπήρξε σαφής. Πως δηλαδή τα χρήματα από τις παραχωρήσεις θα έρχονται στο ταμείο του Δήμου με καθυστέρηση. “Εμείς, προβλέπεται πως θα εισπράττουμε το 60%, το οποίο όμως θα αποδίδεται στο Δημόσιο και το Δημόσιο θα το αποδίδει στον Δήμο”, ανέφερε, εξηγώντας πως “είναι μία διαδικασία τραγική, γιατί δεν θα έχουμε άμεση είσπραξη των τελών του μισθώματος. Και θεωρώ πως αυτό θα έρχεται με καθυστέρηση”. Στην ερώτηση για το 2026 τι έχει προϋπολογιστεί, ο Δημήτρης Κοσμάς σημείωσε τα ακόλουθα. “Το συγκεκριμένο έσοδο που έχει προϋπολογιστεί είναι 70.000 ευρώ. Δεν είναι αμελητέο”, τόνισε, δηλώνοντας πως “ενώ παλαιότερα παίρναμε άμεσα το ποσοστό που μας αναλογούσε και το υπόλοιπο το έπαιρνε το Δημόσιο, τώρα θα πάει η διαδικασία μέσω Δημοσίου”.
Καταλήγοντας στο θέμα, ο αρμόδιος αντιδήμαρχος επεσήμανε πως “είναι μία διαδικασία που θα προχωρήσει συνολικά φέτος από την Κτηματική γιατί παλαιότερα είχαμε παραχωρήσει χώρους για τριετίες, άρα, θα δούμε πώς θα κυλήσει και το θέμα της είσπραξης των εσόδων αυτών”.
Προβληματισμός για τους ελέγχους λόγω έλλειψης προσωπικού
Τέλος, ο Δημήτρης Κοσμάς ρωτήθηκε για την ευθύνη των ελέγχων όσον αφορά στους χώρους που καταλαμβάνονται, η οποία ευθύνη και παραμένει στον Δήμο Σύρου - Ερμούπολης. “Αυτό παραμένει σε εμάς. Υπάρχει μία Επιτροπή στην οποία συμμετέχει και μέλος από την Κτηματική Υπηρεσία. Το θέμα είναι πως λόγω της έλλειψης προσωπικού είναι πολύ δύσκολα τα πράγματα” δήλωσε, υποστηρίζοντας πως “έλεγχοι πρέπει να γίνονται και θα γίνονται, αλλά λόγω έλλειψης προσωπικού, δεν θα είναι πολύ τακτικοί. Θα προσπαθήσουμε για το καλύτερο γιατί και καταγγελίες υπάρχουν και παραβάσεις από τους επιχειρηματίες. Πρέπει να κάνουμε ελέγχους”.
