Τα τρία εναλλακτικά σενάρια για την χωρική ανάπτυξη της Σύρου τα επόμενα χρόνια, στο πλαίσιο εκπόνησης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου για την πρωτεύουσα των Κυκλάδων, παρουσιάστηκαν χθες, στο Δημαρχιακό Μέγαρο, με τη συμμετοχή πολιτών, μηχανικών και εκπροσώπων Συλλόγων, καθώς επίσης της Δημοτικής Αρχής και της αντιπολίτευσης του Δήμου.
Οι αρμόδιοι μελετητές έδωσαν αναλυτικά στοιχειά για τη σημερινή κατάσταση, καθώς έχει προηγηθεί η καταγραφή όλων των δεδομένων για τις γεωγραφικές ενότητες της Ερμούπολης, της Ποσειδωνίας και της Άνω Σύρου, ενώ στη συνέχεια, έκαναν αναφορά στα βασικά σημεία της κάθε πρότασης και υπογράμμισαν το επικρατέστερο σενάριο.
Σύμφωνα με όσα ανέφεραν, η προτεινόμενη λύση είναι το σενάριο ήπιας παρέμβασης, οι λεπτομέρειες του οποίου αναφέρονται αναλυτικά στην ειδική πλατφόρμα για τα Τοπικά Πολεοδομικά που έχει φτιάξει για πανελλαδικές ανάγκες, το Υπουργείο Περιβάλλοντος.
Σε αυτό το πλαίσιο κρίνεται επιβεβλημένο οι πολίτες της Σύρου να μπουν στην πλατφόρμα και εντός πέντε ημερών να υποβάλουν παρατηρήσεις, σχέδια και προτάσεις, τα οποία θα λάβουν και θα εξετάσουν οι μελετητές.
Κοινή παρατήρηση όλων των συμμετεχόντων αποτέλεσε η αναγκαιότητα να προκύψει ένα σχέδιο που δεν θα “στραγγαλίζει” την ανάπτυξη στον τόπο και δεν θα διώχνει τους νέους από το νησί, αν έχουν περιθώρια ενασχόλησης και δραστηριοποίησης με όσα επιθυμούν (τουρισμός, μεταποίηση κ.α.). Παράλληλα, ζήτησαν να υπάρχει και προστασία του περιβάλλοντος όσον αφορά στη δόμηση.
Διαθέσιμη η πλατφόρμα για παρατηρήσεις και προτάσεις - ιδέες
Ειδικότερα, χθες, “με στόχο την ενημέρωση και ενεργή συμμετοχή των πολιτών, των τοπικών φορέων και των επαγγελματιών της περιοχής στη διαμόρφωση του τελικού σχεδιασμού” όπως προλόγισε ο δήμαρχος, πραγματοποιήθηκε η ανοιχτή εκδήλωση για τους πολίτες. Τα τρία σενάρια συντάχθηκαν από την ανάδοχο της μελέτης ένωση εταιρειών “Ροϊκός Σύμβουλοι Μηχανικοί Α.Ε. – Enveco Ανώνυμη Εταιρεία Προστασίας και Διαχείρισης Περιβάλλοντος AE” και παρουσιάστηκαν σχετικά, ενώ υπενθυμίστηκε πως κύριος του έργου είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) και υπάρχει μία τριμελής Eπιτροπή ενδιάμεσα και με τον Δήμο, για να συλλεχθούν προτάσεις και παρατηρήσεις.
Κατά τη διάρκεια της παρουσίασης αναλύθηκαν οι προτεινόμενες κατευθύνσεις για τη χωρική οργάνωση του Δήμου, με γνώμονα:
α. Την προστασία του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος,
β. την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και των υποδομών,
γ. την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και βιωσιμότητας και
δ. την ορθολογική διαχείριση του χώρου και των χρήσεων γης.
“Η διαβούλευση με την τοπική κοινωνία μας αποτελεί βασικό πυλώνα του σχεδιασμού και συμβάλλει καθοριστικά στη διαμόρφωση ενός Σχεδίου που ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες και προοπτικές του νησιού μας”, ανέφερε ο δήμαρχος, καλώντας τον κόσμο να μπει στην πλατφόρμα, να δει αναλυτικά τα σενάρια και να κάνει τις παρατηρήσεις του.
Σημειώνεται πως και από τη μελετήτρια τονίστηκε πως “στη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας συμμετοχής (https://polsxedia.ypen.gov.gr/), που δημιουργήθηκε για την υποστήριξη της εκπόνησης των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ/ΕΠΣ), οι πολίτες μπορούν να υποβάλλουν σχόλια, παρατηρήσεις και ιδέες, καθώς και να επισημαίνουν προβλήματα που αφορούν τον πολεοδομικό σχεδιασμό”.
Τα τρία σενάρια είναι από σήμερα διαθέσιμα και τονίστηκε ακόμη πως η οριστική πρόταση για τη Σύρο θα προκύψει στις 30 Απριλίου του 2026.
Τρία σενάρια
Επί της ουσίας, οι πολίτες καλούνται να δουν τα τρία σενάρια τοπικής ανάπτυξης της Σύρου στις λεπτομέρειές τους. Ειδικότερα και με βάση την παρουσίαση, το πρώτο σενάριο είναι το σενάριο μηδενικής παρέμβασης, στο οποίο αναδεικνύονται οι αναμενόμενες επιπτώσεις (συνήθως αρνητικές) για κάθε εξεταζόμενη θεματική ενότητα / τομέα. Το συγκεκριμένο σενάριο εκφράζει τη συνέχιση της υφιστάμενης κατάστασης στην περιοχή μελέτης, χωρίς την τοποθέτηση νέων πολεοδομικών “εργαλείων” και χωρίς επικαιροποίηση του σχεδιασμού με βάση τις νεότερες ανάγκες, τις κατευθύνσεις και τα υπερκείμενα επίπεδα.
Το δεύτερο και επικρατέστερο σενάριο είναι το σενάριο της ήπιας παρέμβασης (ρεαλιστικό), που σε αυτό παρουσιάζονται οι προτεινόμενες παρεμβάσεις που απορρέουν από τις κατευθύνσεις του υπερκείμενου σχεδιασμού και οι οποίες μεγιστοποιούν τα πλεονεκτήματα και τις ευκαιρίες, περιορίζοντας ταυτόχρονα αδυναμίες και απειλές που αναγνωρίζονται και αναφέρονται για τους πολίτες στην ειδική ανάλυση στην πλατφόρμα.
Τέλος, η τρίτη πρόταση είναι το παρεμβατικό σενάριο που και σε αυτό παρουσιάζονται οι προτεινόμενες παρεμβάσεις που απορρέουν από τις κατευθύνσεις του υπερκείμενου σχεδιασμού, μεγιστοποιώντας τις ευκαιρίες και περιορίζοντας πολύ τις απειλές, όπως μπορούν να δουν οι πολίτες στην πλατφόρμα στον κεφάλαιο 9 που αφορά στην υφιστάμενη κατάσταση.
Προβληματισμοί και συζήτηση
Αμέσως μετά τη σχεδόν τρίωρη παρουσίαση, έγιναν παρατηρήσεις, κυρίως από μηχανικούς, οι οποίοι τόνισαν πως θα πρέπει ο σχεδιασμός να λάβει υπόψιν του τις πραγματικές ανάγκες και να μην περιορίσει τις δραστηριότητες και τον πληθυσμό του νησιού στο 55% γης της Σύρου, ενώ επίσης υπήρξε σχολιασμός και για θέματα όπως NATURA, ΑΠΕ και ανεμογεννήτριες, αλλά και για πιθανή “απώλεια” της αξίας οικοπέδων από αλλαγές που μελετώνται σχετικά με όρους δόμησης κ.α.. Τέλος, ο χωρικός αντιπεριφερειάρχης Κυκλάδων έθιξε τον περιορισμένο χρόνο της διαβούλευσης σε αυτή τη φάση, τονίζοντας πως οι σχετικές διαδικασίες πρέπει να συνοδεύονται από ουσία, ώστε να προκύψει κάτι θετικό για τον τόπο.
